Ubicado en primera línea del paseo marítimo de Torremolinos, Residencial Nereidas es un conjunto de 104 viviendas diseñado para Metrovacesa. La implantación en «C» del edificio se concibió para maximizar las vistas al mar desde cada unidad, generando una conexión directa con el entorno marítimo.
La volumetría escalonada en las esquinas suaviza la presencia del edificio, evocando la silueta de un yate, una inspiración que también se refleja en los acabados curvos y blancos de la fachada. Este diseño no solo aporta una estética distintiva, sino que también mejora la integración del edificio con su entorno.
El presente proyecto se desarrolla en la parcela M-B4 del sector SUP-R1.8 “La Cizaña”, donde la normativa urbanística, tras su aprobación mediante Estudio de Detalle, permitía un máximo de 106 viviendas. Finalmente, se proyectaron 104 unidades, priorizando viviendas más amplias, mejor orientadas y con mayor calidad espacial. La edificabilidad residencial final asignada a esta manzana fue de 15.282 m²t, lo que arroja una media de 144,17 m² por vivienda —un dato que refleja con claridad la apuesta por un producto residencial exclusivo y diferenciado dentro del conjunto del sector.
Todas las viviendas disponen de amplias terrazas, cubiertas o descubiertas según su ubicación, orientadas hacia el mar o al gran espacio comunitario central, favoreciendo una relación visual directa con el entorno.
Las superficies útiles varían desde los 52 m² en las viviendas de un dormitorio hasta los 176 m² en las más espaciosas, lo que permite ofrecer una gama variada y flexible de opciones habitacionales.
Las tipologías son diversas. Las viviendas de un dormitorio incluyen salón-comedor con cocina integrada y baño en suite. Las de dos dormitorios ofrecen versiones básicas con dos baños (uno en suite), y versiones ampliadas con lavadero, aseo adicional y baños en suite para ambos dormitorios. Las de tres dormitorios pueden incorporar hasta tres baños, todos en suite, en las versiones más completas situadas en cabeceros y áticos. Las de cuatro dormitorios, por su parte, combinan espacios generosos con soluciones como baños compartidos en suite para dormitorios secundarios.
En planta baja, muchas viviendas cuentan con jardín privativo y acceso directo a la zona común. En los áticos, las terrazas disponen de escaleras privadas que conducen a soláriums en cubierta, con piscina incluida. Algunas viviendas en los portales de cabecero (1, 8, 9 y 10) incluyen piscinas en terraza como opción.
En contraposición a las líneas curvas del edificio, el diseño de las zonas comunes introduce un gesto rotundo: un sistema de piscinas lineales que atraviesa longitudinalmente la parcela. Aunque en su momento fue una propuesta arriesgada y que generó controversia, hoy se ha convertido en una de las señas de identidad del proyecto.
Un rincón que pasa desapercibido en el proyecto, pero que guarda quizás el mayor encanto de toda la promoción: el patio de acceso a la piscina climatizada. Este espacio semienterrado, arropado por vegetación y protegido del viento, ofrece un momento de recogimiento dentro de la escala general del proyecto.
Sin duda este proyecto basa su éxito en el trabajo desarrollado por HCP arquitectos para la definición material del mismo: Haber trabajado codo a codo en este proyecto fue una experiencia realmente enriquecedora, no solo por el impacto que tuvo el proyecto, sino por experimentar cómo un equipo tan profesional ejecutó el proyecto controlando la ejecución desde la escala más grande hasta el detalle más pequeño de cada vivienda.
Residencial Nereidas fue distinguido como “Proyecto Inmobiliario Destacado” en los Premios Andalucía Inmobiliaria —un reconocimiento merecido que celebra no solo el diseño, sino el trabajo de todos los equipos involucrados
